PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE – MALNATE

  • €1.450.000
In primo piano Vendita Esclusivo!
21046 Malnate VA, Italia
  • Villa
  • Tipologia
  • 4
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni
  • 2
  • Garages
  • 535
  • 2000
  • Anno Costruzione
In primo piano Vendita Esclusivo!

PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE – MALNATE

21046 Malnate VA, Italia
  • €1.450.000

Panoramica

ID immobile: I547
  • Villa
  • Tipologia
  • 4
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni
  • 2
  • Garages
  • 535
  • 2000
  • Anno Costruzione

Descrizione

MALNATE – Zona residenziale e riservata, circondata da un ampio spazio verde, con accesso da strada privata, VENDIAMO IN ESCLUSIVA, moderna ed elegante VILLA ad ALTISSIME PRESTAZIONI ENERGETICHE, con annessa DEPENDANCE indipendente rispetto al corpo principale della proprietà, attualmente adibita a laboratorio artistico ma ideale per diverse soluzioni.

L’immobile edificato alla fine degli anni 90, presenta caratteristiche costruttive moderne e si caratterizza per l’assoluta privacy che è in grado di offrire, comoda per essere servita da autobus (tratta Como/Varese ), FNM a 100 mt. nelle immediate vicinanze i laghi di Varese e Como e a soli 40 minuti Milano.

La VILLA si sviluppa su più livelli ed è così composta:

PIANO TERRA: ZONA GIORNO, ingresso, cucina abitabile con uscita su un porticato, ideale per pranzare all’aperto e zona relax, luminoso e ampio soggiorno, sala pranzo con antico camino funzionante, adiacente,con uscita dal soggiorno si puo’ trovare un elegante GIARDINO D’INVERNO con affaccio sul giardino, bagno e ripostiglio.
ZONA NOTTE, camera padronale con annesso balcone, cabina armadio, bagno con vasca jacuzzi, due camerette con altro bagno con vasca/doccia jacuzzi.
Dall’ingresso una scala a vista, accede ad un ampia mansarda open space, molto luminosa adibita a camera per gli ospiti con predisposizione per un servizio. Inoltre sempre dal Piano Terra si acceda al SEMINTERRATO composto da: un disimpegno, un locale fuori terra con uscita sul giardino attualmente adibito a palestra ma comodamente da poter trasformare in taverna, cantina interrata, locale caldaia/lavanderia e stireria, magazzino, ripostiglio e un locale adibito a zona hobby.

Dal Piano seminterrato si trova il collegamento interno per accedere all’autorimessa di circa 90 mq.con ampi spazi esterni per manovra.

Collegata alla VILLA principale da uno stupendo porticato, si trova la DEPENDANCE con due ingressi indipendenti, disposta su due livelli, di circa 170 mq tot.divisi da una scala interna, con grandi vetrate a doppio vetro con sempre l’affaccio sull’area verde, finiture di alta qualità con travi a vista, riscaldamento a pavimento e servizio al piano terra.
L’immobile ha finiture di pregio, tutti i soffitti hanno travi a vista, inoltre dispone di serramenti legno doppio vetro, impianto fotovoltaioco, impianto geotermico, pompa di calore, condizionatori, antifurto di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, tetto recentemente rimesso a nuovo, impianto di irrigazione con raccolta acque piovane.

Gli edifici utilizzano il più possibile le risorse passive dell’ambiente, un complesso progettato con una visione innovativa che segue i principi della progettazione sostenibile e bioclimatica, la proprietà non utilizza gas e tutti i servizi energetici sono erogati dall’impianto fotovoltaico, la pompa di calore geotermica ad inverter per riscaldamento a pavimento gestibile a zone.

A completamento della proprietà un ampio GIARDINO di circa 2500 mq. eccellentemente esposto, piantumato, che permette la realizzazione di una grande piscina, con laghetto alimentato da acqua di falda e la stessa serve per irrigazione.

PER INFO CONTATTARE IN UFFICIO 0332-861871 347-7100741.

Dettagli

Aggiornato su Luglio 20, 2022 a 10:10 pm
  • ID immobile: I547
  • Prezzo: €1.450.000
  • Superficie: 535
  • Camere da letto: 4
  • Locali: 11
  • Bagni: 4
  • Garages: 2
  • Dimensioni Garage: 65
  • Anno Costruzione: 2000
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Piani

image

Descrizione:
Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, sala pranzo, giardino d'inverno con affaccio sul giardino, bagno e ripostiglio. Zona Notte: camera padronale, cabina armadio, bagno, due camerette con altro bagno. Mansarda: open space, camera per gli ospiti.

image

Descrizione:
disimpegno, palestra, cantina interrata, locale caldaia/lavanderia, magazzino, ripostiglio, locale hobby

image

Descrizione:
Autorimessa con spazi esterni per manovra

image

Descrizione:
Su due livelli divisi da una scala interna, con grandi vetrate che affacciano sul giardino. Al piano terra laboratorio open space, al piano seminterrato deposito-ripostiglio e bagno.

Classe Energetica

  • Classe energetica: C
  • Prestazione energetica: 175 kWh/m2 anno
  • A+
  • A
  • B
  • 175 kWh/m2 anno | Classe energetica C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Provincia Provincia di Varese
  • Regione Regione Lombardia
  • CAP 21046
  • Comune Malnate
  • Stato Italia

Compare listings

Confrontare
B&C Case Malnate
  • B&C Case Malnate